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我看好二手房，准备办理过户。结果房产是卖家父亲的名字，老人不能亲自去现场办理过户手续。怎么才能过户？请大家帮忙回答，谢谢！
更新时间：2020-11-29 03:37:47
问题描述：
我看好二手房，准备办理过户。结果房产是卖家父亲的名字，老人不能亲自去现场办理过户手续。怎么才能过户？请大家帮忙回答，谢谢！
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一、
诉讼离婚
房产过户需要的材料和手续
(一)诉讼
离婚
房产过户需要的材料 诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或
子女抚养
未达成协议，起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。那么诉讼离婚房产过户需要哪些材料呢?
1、离婚判决书及其复印件;
2、房产证(如有共有证的，包括共有证);
3、身份证明及复印件;
4、房产登记申请书。
(二)诉讼离婚房产过户的手续 我们知道了诉讼离婚房产过户需要的材料，当然最关心的是怎么去办的问题，下面就介绍一下诉讼离婚房产过户的手续：
1、到交易中心办理转绘;
2、到房管局办理免征契税申请;
3、办理析产登记手续并缴登记费;
4、取证。 以上就是诉讼离婚房产过户需要提交的材料和手续。
二、
协议离婚
房产过户需要的材料和手续
(一)协议离婚房产过户需要的材料 协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，然后到婚姻登记机关办理离婚手续的一种离婚方式。
2020-11-29 03:32:46
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你好，一般是不能的
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是不可以的。。。
2020-11-29 03:37:47
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