我的房子还没有竣工。我们买了他的房子。他只能在开发人员那里改名。这样安全吗？今后对房地产证明书的处理没有影响。

更新时间：2023-04-20 20:27:50

问题描述：

我的房子还没有竣工。我们买了他的房子。他只能在开发人员那里改名。这样安全吗？今后对房地产证明书的处理没有影响。

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助908670 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

房屋产权纠纷。主要表现为因产权证书的登记、撤销、变更等产生的纠纷。

2020-11-27 03:58:32

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助354633 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

你好，请问具体情况是怎样的

2020-11-27 04:08:21

点赞
找法网咨询顾问
已帮助429565 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

你好，一般是行政处罚

2020-11-27 03:51:56

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助621759 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

如果开发商与购房者协商一致，是可以更名的，这时候是合法的。合同更名是期房转让的一种形式，在期房转让当中，逃避房地产交易税费，赚取房屋交易差价。因房屋未取得产权证，就当前房地产转让法规而言，合同更名行为亦可视为无效，所以买卖双方当事人的权利难以得到保障。
另外，虽然在商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，而且该商品房已经竣工验收这种情形下不能再对合同进行更名了。但是可以在产权证办理出来后再以赠予的形式将产权证的名字改在更名人的名下，这实质上是一种房产继承了。

2023-04-20 20:27:50

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

房子备案了就安全了吗

房子备案了就安全了吗

我想把房子买回来，但是房子现在还没建好，直接用自己的名字也可以。这样的房子以后能发行房地产证明书吗

拆迁补偿中的房子房产证问题，在实践中，经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记，没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况，首先要

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

小产权房屋，开发商不按合同承诺的交付房屋，我们能和他们打官司

小产权房屋，开发商不按合同承诺的交付房屋，我们能和他们打官司

开发商：未验收的房子可以住吗？

开发商：未验收的房子可以住吗？

我正要开除房地产，但房地产证书还没下来，住房管理局不能处理。我必须和我的前妻进行什么样的协商呢？

夫妻离婚，一般有协议离婚和诉讼离婚两种方式，其办理房地产更名手续如下：一、协议离婚方式下的房产证更名手续协议离婚(离婚双方协商一致)的，要办理离婚后房产证更名

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

开发商：未验收的房子可以住吗？

开发商：未验收的房子可以住吗？

你好，我买的房子交给开发商的时候，没有验收证明。我能接受这所房子吗，因为我担心将来不能获得房产证？

?如何验收房子?　　一、住宅室内装饰装修合同的内容　　住宅室内装饰装修合同应当包括下列主要内容：　　 (一)委托人和被委托人的姓名或者单位名称、住所地址、联系

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我的名义是住宅，还没有交房子，房地产证明书也没下来。如果现在再买房子，将来我领那个住宅的房地产证明

一、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。二、新婚姻法对于婚后房产权属问题的几种情况： 1、夫妻

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

现在快要拿房子了，开发商的回答是在公安局备案过了，这个以后有影响吗

你好，可以变更合同内容，以避免不必要的争端

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

现在房子还没有交房，没有房产证。以后我该怎么做。

您好，因已协议离婚，有协议书，如果对协议书不服，可以再次提起诉讼。

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手车位买卖合同范本

二手车位买卖合同范本

售楼处的房子还没有预售许可证，他们卖房子是违规违法的，我想把订的房子退了，我的保证他们应该退给我吗？

没有预售许可证签订的购房合同是无效的，你可以去协商退钱，如果不行可以起诉解决

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小产权房到期后怎么办

小产权房到期后怎么办

请问开发商把房子抵押给我朋友了，有手续，有备案，小区还未完工，没有房产证，请问这样的房子可靠吗？我如

你好：可以起诉解决

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买二手房时要怎么签购房合同

买二手房时要怎么签购房合同

购买房屋合同丢了怎么办

购买房屋合同丢了怎么办

小产权房被拆除有补偿吗

小产权房被拆除有补偿吗

开发商违约退房退利息么

开发商违约退房退利息么

10分钟前

阮兴军律师

近期帮助 9136 人

我想安装充电桩，物业不让

11分钟前

阮兴军律师

近期帮助 9136 人

短婚怀孕了想离婚需要退彩礼吗

13分钟前

阮兴军律师

近期帮助 9136 人

我媳妇儿离家出走了两个多月了，只有他的身份证号码，没有身份证原件能找到他吗？他走时间手机也没带。

28分钟前

阮兴军律师

近期帮助 9136 人

我买了一个电脑但是激活日期是在21年7月我怀疑买了旧的电脑被骗了质保期也过了

32分钟前

阮兴军律师

近期帮助 9136 人

我朋友骑自行车，被逆行三轮车撞到了，造事逃逸，怎么判

33分钟前

阮兴军律师

近期帮助 9136 人

离婚协议书怎么写对女方有利

37分钟前

孙志伟律师

近期帮助 44654 人

煤矿上下井多大岁数就不能工作了，这属于那个部门管

3小时前

王凯华律师

近期帮助 251 人

企业存钱到期了不给怎么办

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟