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我和非所有权人签订购房合同时，非所有权人没有出示委托证明书，我签订的购房合同有效吗？中介费用可以退还吗
更新时间：2020-11-26 22:42:31
问题描述：
我和非所有权人签订购房
合同
时，非所有权人没有出示委托证明书，我签订的购房合同有效吗？中介费用可以退还吗
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1.签约单位的合法性在签订劳动合同时，应仔细察看企业是否经过工商部门登记以及企业注册的有效期限。否则，所签订的劳动合同是一份无效合同。
2.劳动合同应依法订立只有主体合法、内容合法、形式合法、程序合法的劳动合同才能产生法律效力。不合法的劳动合同，属于无效合同，不受法律承认和保护。
3.合同双方地位的平等性在劳动合同订立的过程中，劳动者与企业之间的法律地位是平等的。只有做到地位平等，才能使所订立的劳动合同具有公正性。
4.
合同的订立
必须采取书面形式劳动合同都有一定的期限，而且
劳动关系
非常复杂，涉及诸多内容。采取书面形式使权利义务明确具体，有利于
合同的履行
。一旦发生争议，也有据可查，便于争议的解决。
5.合同的具体性劳动合同字句要准确、清楚、完整、明白易懂，不能用缩写、替代或含糊的文字表达，否则就可能在劳动执行过程中产生误解或曲解，从而带来不必要的争议，给用人单位和劳动者双方造成损失，也为合同争议的处理带来困难。
2020-11-26 22:40:11
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认定买房合同是否生效主要从以下三个方面进行判断：
1、行为人是否具有相应的民事行为能力；
2、意思表示是否真实；
3、是否违反法律、行政法规的强制性规定。
2020-11-26 22:42:31
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