首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
我和我丈夫一起签的购房合同可以做房地产证明书的时候,我丈夫说做一本,主贷款人是他,房地产证明书上没有我的名字吗?
更新时间:2020-11-26 06:01:58
问题描述:
我和我丈夫一起签的购房
合同
可以做房地产证明书的时候,我丈夫说做一本,主贷款人是他,房地产证明书上没有我的名字吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1133588
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
1、婚后一方或双方以
夫妻共同财产
出资买房,取得房产证的,
离婚
按揭房怎么分?
婚后一方以夫妻共同财产购房,共同还贷。不管房产证登记在哪方名下,该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割时,按照夫妻共同财产进行分割。
2、婚后双方父母出资买房,夫妻共同还贷,产权登记在一人名下,离婚房产归谁?
根据婚姻法司法解释的规定,婚后双方父母资助子女买房,产权登记在一人名下的,该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额
占有
。在离婚房产分割时,如果当事人另有约定的,按照约定办理。没有约定的按照出资比例分割。对于偿还的贷款,如果夫妻对财产没有约定的,偿还贷款的钱属于夫妻共同财产,离婚时就不需要分割了。
3、一方父母出首付款,产权登记在自己的子女名下,由夫妻共同还贷的,离婚按揭房怎么分?
这种情况,首付款可以认定为只赠与出资方的子女,离婚时该房产是夫妻共同财产,对首付部分应认定为出资子女的个人财产。共同还贷部分属于夫妻共同财产还贷,离婚时不予分割。
2020-11-26 05:53:02
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1951477
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋
买卖合同
和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托
代理
人代为办理。
(3)办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
2020-11-26 05:56:38
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1700490
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
一般
土地纠纷
只有在涉及土地使用权时才与房产证之间有挂钩。由于我国实行的是土地公有制,购置房地产时只是取得相应的土地使用权。人们通常对土地使用权问题是漠视的,并想当然地认为土地是房屋的附属,取得了房产的 所有权即取得了土地使用权。
其实,房产所有权和房产土地使用权之间并无法律上当然的附属关系。如果忽视土地使用权,势必会给住宅地产购置及交易带来风险。
2020-11-26 05:58:02
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
859956
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
消费者签合同未读,合同有没有法律效应?有法律效力,是否读合同是消费者的权利,不读意味着放弃权利,不影响
合同的效力
,除非合同本身显失公平或者明显排除消费者的权利。双方没有签书面合同,一方可以提供送货单、收货单、结算单、发票等主张存在买卖合同关系,法院通常结合双方之间的交易方式、交易习惯以及其他
证据
对买卖合同是否成立做出认定。
对于没有记载名称的对账确认函、债权确认书等函件、凭证也可以作为存在买卖合同关系的证据。更多问题咨询快律。
2020-11-26 06:01:58
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
老公借钱只签了他一个人的名字,会连累老婆吗?
婚姻家庭
825
你好,购房合同上写着我和丈夫的名字。 丈夫在等房地产证明书的时候可以写我一个人的名字吗?
你好,可能先要进行合同更名,在办理房产证时写上你们两人的名字。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
签认购书后多少天签购房合同?
合同纠纷
2325
贷款按揭合同原件和复印件的区别
按揭贷款合同
你好,我和我丈夫离婚,以后再和好,买房付首付,在购房合同上签字的只有我丈夫,带那个房地产证明书的时候
婚前购买,没你名字的话,通常是她婚前个人财产,有你名字才是共有财产。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
按揭贷款合同原件和复印件区别
按揭贷款合同
买房时,只写我丈夫的名字,现在做房地产证明书。 听说不能起名,说可以用我丈夫的名字做房地产证明书然后
买小产权房不能更名,因为没有房产证。 一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我和我老公一起签的购房合同可办房产证时我老公说办一本,主贷款人是他,是不是房产证上就没有我的名字啊?
审贷已经通过表明双方就贷款事宜基本达成一致,因为没有签订合同合同还没有最终成立和生效。 因为合同没有生效,取消交易不构成违约,不需要承担违约责任。 合同法 第三
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我丈夫死了,购房合同上是我和我丈夫的名字,请问这房子有他妈的一份吗?
依据我国继承法的规定,你们属于第一顺位继承,均有继承权,可以电话详询
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我代签妻子名字 签购房合同,妻子没有授权书给我,合同是否有效!
您好 合同是有效的 由您来承担合同的权利和义务
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房没签合同交了押金怎么退
租房指南
5
房产证上是我老公名字,我与别人签订了房屋买卖合同,现在我老公不同意卖房,可以终止合同吗?
可以的,你需要承担违约责任
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
装修超期算违约吗
房屋装修法律知识
2423
房地产买卖合同是和香港人签的,房产证上没有他老婆的名字,他老婆没签字,合同有效吗?合同签了快3年了,
合同有效,定金能否要回要结合你的合同来分析。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同单方违约怎么办
租房指南
2143
学校房屋折旧年限最新规定是什么
房屋等建筑物的固定折旧的最低年限为20年,在特殊情况下,也可以咨询当地的相关行政部门。 法律依据:《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条除国务院财政、
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房违约如何处理
租房指南
2782
我们的宅基地四面有房,可不可以申请盖房呢
宅基地建房依法必须申请行政许可, 未经许可,即使在自己宅基地上建房,也属于违法建筑,依法必须拆除、罚款、整改。法律依据:《国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房不租了合同怎么办
租房指南
3628
在农村宅基地建房时,前后邻居采光的具体规定是多少米?
你好,建议协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
回迁房是小产权房吗
回迁房
3630
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
三明律师
同城律师:
大田县律师
建宁县律师
将乐县律师
明溪县律师
宁化县律师
清流县律师
沙县律师
泰宁县律师
永安市律师
尤溪县律师
梅列区律师
三元区律师
律师解答动态
刚刚
余联刚律师
近期帮助 110414 人
代为还的贷款能否直接从应付的工程款中抵扣
刚刚
阮兴军律师
近期帮助 8332 人
在公司受到同事欺负排挤,从而导致的辞职,可以申请赔偿么?
刚刚
赖启徇律师
近期帮助 7700 人
我的狗没牵牵引绳被电瓶车撞了
26秒前
赖启徇律师
近期帮助 7700 人
发票是要怎么办理啊
2分钟前
彭霞律师
近期帮助 16642 人
推了对方一把,对方拿刀捅我怎么划分责任
6分钟前
胡水清律师
近期帮助 26278 人
我悄悄离开男朋友,结果他喝农药了
8分钟前
阮兴军律师
近期帮助 8332 人
修好东西了没人给结账
15分钟前
谭清明律师
近期帮助 11254 人
劳动仲裁提交申请时,仲裁部门意见转法院是什么意思
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询