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房东在租房合同期限内要求加租或强行收回房屋怎么办？
更新时间：2020-11-24 06:16:49
问题描述：
房东在租房
合同
期限内要求加租或强行收回房屋怎么办？
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一、买卖不破租赁：
《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁
合同的效力
”。
《民通意见》119条规定：私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生
房屋产权
转移
的，原合同对租赁人和新房主继续有效！
二、最高人民法院《意见》第118条规定：出租人出卖出租房屋，应提前3个月通知
承租人
。承
租人在同等条件下，享有优先购买权，出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民
法院宣告该
房屋买卖
无效。
2020-11-24 06:12:34
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看情况处理的，这个先看房屋期限的，比如
租赁合同
中没有规定，
出租人
就必须事先征得承租人同意。如果没有约定
房屋租赁
的期限的就是
不定期租赁
了，双方可以随时解除租赁合同。
2020-11-24 06:13:59
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平均5分钟内
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这个就看你们约定的
房屋租赁协议
，比如没有约定房屋
租赁
的期限的就是不定期租赁了，双方可以随时解除租赁合同。
2020-11-24 06:16:49
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