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我的两年租赁合同到期后，我必须回收房子，但是合同有回收房子赔偿3万元的装修费的有效性吗？装修费的有效性吗？你好，我的两年租赁合同到期后，我必须回收房子，合同有回收房子赔偿3万元的装修费的有效性吗？

更新时间：2020-11-23 21:33:39
问题描述：
我的两年租赁合同到期后，我必须回收房子，但是合同有回收房子赔偿3万元的装修费的有效性吗？装修费的有效性吗？你好，我的两年租赁合同到期后，我必须回收房子，合同有回收房子赔偿3万元的装修费的有效性吗？
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    1、合同到期不续签，养老保险、医疗保险、公积金有两种处理方式：一是转入新单位接续下去，如果其间有一段时间没有单位，则按自谋职业者（不是自由职业者）的规定继续缴纳；二是在办理完相关手续后，按自谋职业者进行缴纳。
    2、作为自谋职业者缴纳，最大的影响有：一是缴费年限比有单位的职工多5年；二是达到年龄时只能领取养老金，而非退休金，数额上会有不同。不好说哪个比哪个多，因为自谋职业者也可以多缴多拿。自谋职业者的缴纳比例（以养老保险为例）可以在核定的养老保险基数的60%-300%之间选择。
    3、失业金的领取长短与工龄（或者说合同年限）和失业保险的缴纳年限有关，满一年的可领三个月，最长的可领二年。不过一个人一生最多也就只可以领两年，是要累积计算的。
    2020-11-23 21:32:14
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    租赁合同违约，守约方可以要求对方按照合同约定赔偿。但是如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金；如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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