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租房子,不租了之后房东把房子租出去了,但是因为租金没有我之前租的房租很多,所以拒绝退还押金。
更新时间:2020-11-21 20:44:56
问题描述:
租房子,不租了之后房东把房子租出去了,但是因为租金没有我之前租的房租很多,所以拒绝退还押金。
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租房的押金到底该不该退? 《最高人民法院关于适用〈担保法〉若干问题的解释》 第一百一十八条规定 当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。
《
中华人民共和国合同法
》 第一百零七条当事人一方不履行
合同
义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。 第二百一十二条
租赁合同
是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
2020-11-21 20:41:38
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连云港法律问答顾问
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出租人违约的,提前退租的,承租人可以按照合同的约定追究出租人的违约责任。双方可以先协商解决违约问题,协商不成的,可以到法院起诉。
2020-11-21 20:42:20
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青岛法律问答顾问
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房东违约的,租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
2020-11-21 20:44:56
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