你好!我刚买了一间二手房,房主要求尽快支付首付,但是过户必须等到贷款流程结束才能过户,所以我认为最初支付这笔资金的风险很大。我想和你商量一下,如果房主拿了钱逃走了,不交户口的话,这个诉讼可以吗?如果找

更新时间:2020-11-21 09:18:28
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你好!我刚买了一间二手房,房主要求尽快支付首付,但是过户必须等到贷款流程结束才能过户,所以我认为最初支付这笔资金的风险很大。我想和你商量一下,如果房主拿了钱逃走了,不交户口的话,这个诉讼可以吗?如果找不到人,诉讼怎么办,谢谢。
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    买卖前的产权审核

      担心买到产权有瑕疵的房子,是买家们不敢进行自主交易的一大原因。但做足前期准备工作,这一问题也将不是问题。

      首先,要仔细查看业主的房产证,注意房产证上有几个人的署名。
    如果有两个人,在签订后边的合同时就需要有两个人的名字;其次,看购房时的相关凭据,比如购房发票、契税发票等,作为辅助证据以初步确认房屋产权归属。

      风险提示:此环节最大风险即是产权瑕疵问题,所以在交定金之前,必须去查档并得到确定答案。
    你相中的房屋有可能处于抵押状态,也有可能因为有债务纠纷而处于查封状态,而一旦房屋产权有问题,交易即宣布无效。
    2020-11-21 09:14:08
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    委托律师根据证据材料,通过诉讼为您维权。需要更详尽的法律解答可以带齐材料与律师面议
    2020-11-21 09:16:42
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    您好,夫妻一方下落不明,另一方诉至人民法院,只要求离婚,不申请宣告下落不明人失踪或死亡的案件,人民法院应当受理,对下落不明人用公告送达诉讼文书。建议您起诉离婚。
    2020-11-21 09:18:28
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