我和销售商通过中介签订了买卖合同,合同上约定了搬迁时间,但是销售商没有按时履行搬迁手续,延长了20天。今天,我发现销售人员还在寻找其他中介继续销售房间,还可以看到房间,对外说这房子没有销售,我很生气

更新时间:2020-11-15 18:45:21
问题描述:
我和销售商通过中介签订了买卖合同合同上约定了搬迁时间,但是销售商没有按时履行搬迁手续,延长了20天。 今天,我发现销售人员还在寻找其他中介继续销售房间,还可以看到房间,对外说这房子没有销售,我很生气,我该怎么办呢?
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    物权法》规定,不动产实行登记制度,也就是说房屋过户到你名下之前,你并不享有产权。主要存在以下风险:
    1、如果以后房主有变化,并不是与你签订房屋买卖合同的那个人,那么登记的所有权人可以要求你搬出房屋,以及支付房屋占用使用费(租金),而你只能要求当初与你签订合同的那个人退还你的购房款;
    2、就算房主没有变化,但他仍然可以将该房屋以更高的价格卖给其他人。
    2020-11-15 18:41:10
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    买卖合同纠纷可以通过协商、调解、仲裁诉讼等方式解决。
    2020-11-15 18:43:22
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    发生房屋合同纠纷当事人可以先协商处理,协商不成可以到法院起诉解决。
    2020-11-15 18:45:21
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