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房贷没还完，现在想离婚。银行的按揭和同能改吗？只要我的名字，以前是两个人的。

更新时间：2018-12-04 01:25:48
问题描述：
房贷没还完，现在想离婚。银行的按揭和同能改吗？只要我的名字，以前是两个人的。
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    按揭贷款的基本流程如下：
    实地看房：
    信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；
    产权验证；
    产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续；
    签署合同：
    银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户；
    填写合同：
    银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同；
    缴费义务：
    银行收取费用预审通过后，通知客户交费；
    产权过户：
    买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续；贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；
    银行放款。
    2018-12-04 01:19:39
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    1.婚后还贷部分属于夫妻共同财产，可以要求分割，你卖房还款部分属于你的个人财产，如有证据可以要求返还。
    2.生育问题，不能主张赔偿。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
    （三） 第九条 夫以妻擅自中止妊娠侵犯其生育权为由请求损害赔偿的，人民法院不予支持；
    2018-12-04 01:22:13
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    以夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款为例，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷，离婚按揭房怎么分， 该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。
    在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。
    所属分类: 默认
    2018-12-04 01:25:48
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我房贷没还完，现在准备离婚，但房产证上只有我的名字，他不要房子，到现在还了五万房贷，请问该怎样办理？
如何办理二手房房贷?办理二手房房贷需要什么手续和程序呢?下面将这些程序按顺序分为以下九项，它们是：　　 1、房屋买卖双方签订房屋买卖合同，并且买方向卖方支付一定
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您好，我男朋友向银行贷款买房，贷款人是他一个人，房贷没还清，现在房产证想写我们两个人名字，可以吗？
按照法律规定，对于银行贷款未还清的房产，只有将剩余房贷还清后才可以出售。具体可先由卖房人向银行申请提前还贷，将欠款还清，拿出产权证并解除抵押后，再正常出售。
全部4个答案 >
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房贷还没还完，房产证还没下来，当时写的我们两个人的名字，现在想改成我的名字，接下来的房贷有我来还
不能的，必须偿还欠款才可以。
全部1个答案 >
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公公名字贷的款，房贷没还完之前，想更老公和我的名字，可以吗？
如你所述，有很大难度的。
全部1个答案 >
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两个人名字一起贷款的房贷，离婚之后因为是两个名字贷款且房贷没还完，所以不能改名。然后房子归我，是不是
咨询公证处。
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我用别人的名字买房子，要进行按揭贷款，首付和还款全部是我，但房产证是人家的名字，想等贷款还清后，在过
不能保障你的权益，你自己付款可认为你对别人的赠予，过户给你相当于进行一次交易，要交纳相关的税费。
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