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两老人有两栋房子分给了两儿子,但是儿子们都对老人不好,老人可以撤销分家协议吗?房子还没有过户。
更新时间:2018-11-28 14:24:30
问题描述:
两老人有两栋房子分给了两儿子,但是儿子们都对老人不好,老人可以撤销分家
协议
吗?收回分给儿子们的房子,协议老人有签字,房子还没有过户。
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离婚时分割房子涉及的情况较多,以婚姻期间房产赠予为例,《
婚姻法司法解释
三》第六条婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与
房产变更
登记之前
撤销赠与
,另一方请求判令
继续履行
的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。
2018-11-28 14:18:40
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《
中华人民共和国公证暂行条例
》第四条规定分家析产可以到公证处进行公证。分家析产属于对共有财产进行分割离析的法律行为,公离析产可适用财产分析这一原则。申请办理财产分析的公证,申请人必须亲自到公证机关提交财产分析协议书(分离家的清单)和财产所有权证件。
如果法定应分得财产的权利人中有放弃应得财产的,应向公证机关提出放弃财产的证明书。
2018-11-28 14:23:32
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分家析产协议虽然自当事人签字时起就可以生效,但如果分家析产协议中涉及到的家产属
不动产
或准不动产比如
房产
、
土地
、车辆等的,还应当经过产权过户、变更登记后才发生
物权变动
的效力,如果在分家协议生效后不及时做过户登记,虽然协议生效,但产权不变,原财产所有人(一般是家里的父母)将来反悔不愿再分的,房产等可能仍然归父母所有,分家协议中确定分到的人有可能拿不到房产。
2018-11-28 14:24:30
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