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二手房代签合同纠纷案例
更新时间：2023-04-24 12:29:49
问题描述：
二手房
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签订二手房合同需要了解的常识有：
1、房屋的权益归属和真正实际的产权人；
2、卖房人有可能是对房屋进行的第二次出卖；
3、卖房人出卖的很可能是已经抵押的房屋；
4、所购买的房屋有质量问题或者其他特殊重大隐瞒事项。
《
民法典
》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的
民事法律行为
，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第二百三十五条无权
占有
不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
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