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农村房子继承过户怎么办
更新时间：2020-08-20 18:42:39
问题描述：
农村房子
继承
过户怎么办
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只有经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证，才能办理房屋过户手续。农村的住宅房虽然使用的是集体土地，但在只经本集体经济组织、村委会，批准的宅基地上建筑的房屋是非法占地，属于小
产权
房，是不能办理过户手续的。
2020-08-20 18:39:04
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首先继承过户的系合法可以继承的房屋，
被继承人
有遗嘱的按照
遗嘱继承
，没有遗嘱按照
法定继承
办理房产过户。如果确定了该房屋是可继承过户的房屋，即使没有房产证也是可办理过户登记的。
需要开具被
继承人
的死亡证明和被继承人与继承人之间的亲属关系证明、全部顺序继承人带身份证等材料，足以证明是继承人合法继承即可。
2020-08-20 18:41:30
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房屋继承过户
可以带上相关材料到房产局查询信息。未取得
房产证
的
经济适用房
虽然没有合法产权凭证，但有交款票据和
购房合同
及税票等依据，房屋权属是明确的。经济适用房申购人死亡后，其财产权可以合法继承等等。
2020-08-20 18:42:39
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