我是卖方，买方要求按揭，签订了合同，发现1984年房屋不符合银行按揭政策，买方要求改变支付方式，全额支付房屋，卖方不能同意？

更新时间：2020-08-19 03:21:45

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我是卖方，买方要求按揭，签订了合同，发现1984年房屋不符合银行按揭政策，买方要求改变支付方式，全额支付房屋，卖方不能同意？

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买方因缺少支付房款能力而对房屋买卖合同反悔造成的违约
　　房屋买卖合同签订后，因买方经济状况恶化或缺少后续支付房款能力而无法支付合同约定房款，导致违约。
签订房屋买卖合同后，由于买方经济能力关系而导致无法继续履行合同，构成合同违约，这应当对卖方承担违约责任。
所以，买方在签订合同前，首先要对购买房屋的品质和环境做认真的考察;其次，一定要仔细考虑自己的房款来源以及后续支付能力，防止陷入因为一时冲动而购房，导致违约的尴尬境地。
如果确实履行不能，要勇于承担违约责任，尽快解除房屋买卖合同，防止陷入债务泥潭而无法自拔。

2020-08-19 03:17:23

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可以投诉的。。。

2020-08-19 03:19:59

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可以委托律师代理协商，协商不成可起诉解决。

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