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你好,我租了一间房子,一年的合同,住在里面,噪音,夜里睡觉,房东开始说不吵架,如果不谈判,就不能还房租和存款,我该怎么办。
更新时间:2020-08-15 09:08:44
问题描述:
你好,我租了一间房子,一年的
合同
,住在里面,噪音,夜里睡觉,房东开始说不吵架,如果不谈判,就不能还房租和存款,我该怎么办。
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第六条
出租人
就同一房屋订立数份
租赁合同
,在合同均有效的情况下,
承租人
均主张履行合同的,人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人:
(一)已经合法占有租赁房屋的;
(二)已经办理登记备案手续的;
(三)
合同成立
在先的。
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合同谈判,要注意围绕谈判的要点展开:
1、合同标的;
2、合同标的的数量与质量;
3、双方权利义务;
4、收费数额与方式;
5、商品或服务交付的数额和方式;
6、
违约责任
、解除条件;
7、争议解决条款、
合同生效
期间;
8、合同签订日期和地点。
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合同谈判的要点:
1、合同标的;
2、合同标的的数量与质量;
3、双方权利义务;
4、收费数额与方式;
5、商品或服务交付的数额和方式;
6、违约责任、解除条件;
7、争议解决条款、合同生效期间;
8、合同签订日期和地点。
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