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父母去世了，剩下的房子由两个孩子继承，其中一个想卖房子，另一个不同意，房子可以卖吗？卖房间的孩子不同意有居住权吗？
更新时间：2020-08-14 10:19:39
问题描述：
父母去世了，剩下的房子由两个孩子
继承
，其中一个想卖房子，另一个不同意，房子可以卖吗？卖房间的孩子不同意有居住权吗？
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继承住房想卖掉，需要先办理继承过户，有了继承人名字的房产证之后，才可以卖掉过户他人。 《
房屋登记办法
》规定： 第三十五条 因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定
抵押权
时，应当将房屋登记到权利人名下后，再办理房屋所有权转移登记或者
房屋抵押
权设立登记。
因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权，人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的，房屋登记机构应当予以办理。房屋登记机构予以登记的，应当在房屋登记簿上记载基于人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书予以登记的事实。
2020-08-14 10:15:50
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有
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2020-08-14 10:16:33
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你好，父母对于自己的的财产有自由
处分权
，不需要征得他人同意！也无需要给予他人补偿！
2020-08-14 10:19:39
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