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男性用房地产顶赡养费把房地产给孩子十八岁之后改名,假如房屋拆迁,男性有支配权切分吗
更新时间:2020-08-10 19:47:07
问题描述:
男性用房地产顶赡养费把房地产给孩子十八岁之后改名,假如
房屋拆迁
,男性有支配权切分吗
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目前,离婚案件中涉及到房屋拆迁问题的越来越多,已成为分割
夫妻财产
的难点问题。
一、要确定被拆迁房屋的性质,即被拆迁房屋是夫妻一方的婚前
个人财产
还是婚后共同财产?通常有以下几种情况:
1、被拆迁房屋是夫妻一方
婚前财产
,安置房是按使用人口标准安置的,夫妻另一方有一定的产权份额。
2、被拆迁房屋是夫妻一方的婚前财产,夫妻双方婚后对房屋进行了扩建或者添附,夫妻另一方也有一定的产权份额。
3、被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产,安置房是按使用人口标准安置的,夫妻双方均有一定的产权份额。
4、被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产,夫妻双方在与父母共同生活期间对房屋进行了扩建或者添附,夫妻双方均有一定的产权份额。另外还有其他一些特殊情况。
前两种情况下,夫妻双方占安置房
所有权
的分额有较大悬殊,在具体分配房屋时,应着重考虑所有权分额较多的一方,给予对方相应的补偿;
后两种情况下,安置房所有权的主要分额是夫妻一方父母的,夫妻双方所占分额相对较少,应结合实际情况予以处理。
2020-08-10 19:41:56
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你好,看情况先,你可以就
房屋拆迁补偿
主张
货币
补偿、
产权
置换、结合型补偿。
2020-08-10 19:45:24
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一般地,先区分国有
土地
上房屋
拆迁
还是
集体土地
上房屋拆迁,接着按货币补偿、产权置换、结合型补偿等确定补偿。
2020-08-10 19:47:07
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