首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
我父母买了农村住宅，但是这个住宅的房地产证明书还没有做好。转让合同有效吗需要如何办理手续以保证二老的合法权益？
更新时间：2020-08-10 18:57:55
问题描述：
我父母买了农村住宅，但是这个住宅的房地产证明书还没有做好。 转让
合同
有效吗需要如何办理手续以保证二老的合法权益？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
793891
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
如果没有办理过户手续，房产
买卖合同
一般无效。对方退还您购房款和同期银行利息即可。
1、
宅基地使用权
不得单独转让。有下列转让情况，应认定无效：
（1）城镇居民购买；
（2）
法人
或其他组织购买；
（3）转让人未经集体组织批准；
（4）向集体组织成员以外的人转让；
（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件
2020-08-10 18:57:55
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1542645
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
要看了合同才好分析
2020-08-10 18:44:07
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1722735
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
请说具体事情来为你分析
2020-08-10 18:25:43
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1769514
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
各地规定不一，参见当地具体规定
2020-08-10 18:46:42
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
农村如何办理协议离婚手续
1395
农村土地私下签订了一份出售协议，而买方也建造了一所房屋，现在面临征收，协议有效吗？原有的土地权益使用
签订商品房买卖合同的注意事项： 许多购房者在房屋交付时才发现眼前的房屋与当初开发商信誓旦旦的承诺相去甚远，或者根本就拿不到房产。但由于商品房买卖契约规定不清或
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
房屋的赠与合同的效力如何确定
1525
哪些房产转让合同属于无效合同?
转让合同
农村自营住宅使用权转让合同如何受法律保护？ 你需要什么证明书？
电子合同法律效力有法律法规认可。 目前，《电子签名法》第 13、14条认可了可靠电子签名的合法效力；《合同法》第 10、11条认可以数据电文作为合同书面形式的合
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村宅基地转让协议书范本
转让协议书范本
没有房产证的还建房，如何确保购房者权益？
你好，还建房是不能二手买卖的，没有房产证。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋的产权证还未办妥，房屋产权证未办理，请问我应该怎样维护自己的权益，我的购房合同有效吗？
购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
和原房主有转让协议，我如何和他签订房屋租赁协议？保护我的正当法律权益？
一、过户的前提： 1、属于继承的合法遗产。 2、有共同继承人的，继承人对共有财产应签订分割协议，每个继承人同意并签字，即产生效力。 二、房屋继承登
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
但该房屋没有房产证只有购房合同，怎样做才能使儿子得到合法权益。父亲给儿子写一份转赠协议书具有法律效益
你好，没有房产证的房屋是无法过户给儿子的，也无法确认房屋的所有权人，也就是说你的父亲目前还不是这套房产的所有权人。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村房屋产权有问题哪里管，农村房屋产权纠纷如何处理
房屋产权纠纷
2854
房屋租赁协议是否有效,如何保证我的权益?
如需详细了解和帮助可与本律师电话联系或面谈！
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商降价可以退房吗
退房
3063
如果我想买的地的业主是遗失了宅基地证，我作为买方该怎样保证自己的权益？写的协议经公证能有效吗？
公证也没有用，要办理登记过户才受保护。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋查封后应该如何处理
房屋查封后应及时处理。若因买卖合同被查封，可申请执行异议解除查封；若房屋先前已被查封，可向法院起诉解除合同并要求返还购房款。操作时需准备相关证据材料，依法申请。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房没合同可以起诉要房租吗
租房指南
3065
房贷还没还完可以转让给儿子吗？
法律分析：房贷若尚未还完，是无法过户给儿子的，也无法过户给其他任何人。因为房贷没有还完，就无法去办理解押，而房产还抵押在银行，客户就没资格办理过户。法律依据：《
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房过户卖方需要哪些材料
二手房过户
3938
仍住单位公房，是否有权无条件收回房屋
要看当地的拆迁政策
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房不到期押金能退吗
租房指南
3396
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房先交定金没签合同可以退吗
租房指南
3851
农村自建房地下室算不算层高
农村自建房地下室一般不被计入层高，层高主要计算的是地上建筑各楼层的高度。但地下室建设需遵守相关法规，确保安全合规。若地下室建设违反规划或建筑规范，可能面临罚款、
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产过户新政涉及哪些法律规定
房产过户应依法登记。具体操作包括：1. 准备相关材料；2. 向不动产所在地登记机构申请；3. 登记机构审核材料；4. 符合规定的办理过户登记并发放不动产登记簿。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村建房占路
农村建房占路可能面临的法律后果包括：责令限期改正、恢复原状、罚款等行政处罚。若占路行为严重影响村民通行权益，还可能引发民事诉讼，承担赔偿责任。因此，在农村建房时
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
老宅基地拆了重新建房需要什么手续
旧房子拆了重建需要的手续如下： 1、出具《集体建设用地使用证》； 2、城镇规划范围内的房子应需要规划部门出具重建选址意见和《规划许可证》； 3、审危房改建的还
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
阳江律师
同城律师：
阳春市律师
阳东区律师
阳西县律师
江城区律师
律师解答动态
2小时前
刘帅律师
近期帮助 5400 人
夫妻双方签字，以老婆名下的房子抵押做经营贷，钱被老公炒股亏完，房子要被法拍，妻子如何保障自己的利益
2小时前
代芳芳律师
近期帮助 164 人
你好就是我不想做了由于身体不舒服做不了了怎么和主管说急职
2小时前
张宇律师
近期帮助 8049 人
您好，请问怎样申请再审
3小时前
桦仁律所律师
近期帮助 2118 人
不按合同条款执行付款，这种情况打官司胜率大吗，执行起来难吗，大概要多少费用？
3小时前
李晓航律师
近期帮助 168345 人
欠款法院到执行这步了，法院迟迟不给执行
3小时前
广东杰誉律所律师
近期帮助 9002 人
被诈骗转账能起诉卡主吗？
3小时前
党东月律师
近期帮助 1306 人
在抖音团购。然后我给了一个差评。然后商家就开始夸大其词，人身攻击我。造谣恶语中伤
3小时前
党东月律师
近期帮助 1306 人
老人被小区推销马桶盖的人骗了
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
