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买套房,写下自己和女朋友的名字,但是首付和贷款都是由我家,请问是否和分手后的女人,房子应该分配,可以根据支付的背景设置。
更新时间:2020-08-10 10:03:50
问题描述:
买套房,写下自己和女朋友的名字,但是首付和贷款都是由我家,请问是否和分手后的女人,房子应该分配,可以根据支付的背景设置。
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1、最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
(三)第十条规定,夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用
夫妻共同财产
还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,
离婚
时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
2、《婚姻法》第三十九条第一款规定, 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
3、根据上述法律规定,您们可以选择共同还贷,也可以一方婚前财产自行还贷。
4、如果加上女方的名字,则视为对女方份额的赠与,房子即为夫妻共同财产。
2020-08-10 09:46:57
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