房产证上有父母和我的名字,现在父亲死了,为什么删了他的名字?是为了卖房间。去公证需要带什么文件?只有我的孩子。

更新时间:2020-08-09 16:44:15
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房产证上有父母和我的名字,现在父亲死了,为什么删了他的名字?是为了卖房间。 去公证需要带什么文件?只有我的孩子。
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    根据财税[2009]78号、财税[2009]111号的规定,房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人可以申请免征营业税和不征个人所得税,根据《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》(国税函[2004]1036号)的规定,对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属,不征契税。申请免税需到市地税局。
    2020-08-09 16:32:04
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    房屋是公房还是私房?表述不清,信息不全面,若需帮助,可来电或预约当面向我咨询。
    2020-08-09 16:38:32
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    1、改户主的问题建议咨询派出所。
    2、该房屋是公房私房?如果是公房不能继承,私房继承需要根据产权情况确定,如果是你爷爷一人的财产,可以立遗嘱由你父亲继承。如果是你爷爷奶奶或者爷爷和其他人共有的财产,立遗嘱也只能处置属于你爷爷个人的部分。
    2020-08-09 16:44:15
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房产证上有父母的名字。父亲去世后,我需要办理房产证的转让吗?你需要带什么文件?
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