你好,a中介给我们看了房子(没有在房间合同上签字)。a中介人一直没有谈判价格,也没能达成协议,于是b中介人知道我们想要这个家,就和房东说了我们预想的价格,所以通过b中介签订了合同,通知a中介人不希望

更新时间:2020-08-09 01:12:39
问题描述:
你好,a中介给我们看了房子(没有在房间合同上签字)。 a中介人一直没有谈判价格,也没能达成协议,于是b中介人知道我们想要这个家,就和房东说了我们预想的价格,所以通过b中介签订了合同,通知a中介人不希望这个家,现在,a中介人是我
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    因此,违约金可以由当事人自由约定,但在实践中,如果约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求予以增加。如果约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求适当减少。
    所以,当事人最后支付的违约金数额并不一定就是在合同中约定的那个数额。所以,实际中房东提前解除租房合同,租客最后拿得违约金远远低于实际损失的,建议可以及时跟对方协商,要是协商不成的,损失又较大,还建议可以联合其他也遭受损失的租客一起向法院起诉,并可以找个擅长打合同纠纷的律师参加诉讼。
    2020-08-09 00:57:22
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    您好,您先是要去收集了解合作商的信息,以制定谈判方案。然后您在谈判时要注意掌握由一般条件到主要条件的顺序谈判,要把谈判主动权握在您自己手中;您要注意洞察对方谈话内容,防止对方给您挖坑;还有您的谈判语言要考虑周全再出口谈判,摆明有利条件吸引合作商愿意与您合作。
    2020-08-09 01:06:05
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    您好!谈判前制定谈判计划,收集信息,了解对手情况。合同谈判时应注意的事项有:
    1、掌握谈判议程。
    2、注意谈判氛围
    3、避实就虚
    4、尽量让对方先提意见。
    5、谈判中密切注意对方的言语、神情动态。
    6、针对对方的立论、依据,尽量利用已方所准备的资料中已有的证据反驳。
    7、谈判中不要一开始就和盘端出。
    2020-08-09 01:12:39
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