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在农村盖房子，儿子结婚合建，就是现在老夫妇应该如何分开离婚的房子
更新时间：2020-08-08 19:32:40
问题描述：
在农村盖房子，儿子结婚合建，就是现在老夫妇应该如何分开离婚的房子
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1、婚前付首付的房子，婚后共同还贷的，按照比例分配，婚前支付的房屋价款为个人财产，婚后支付的房屋价款是共同财产。
2、分配时，先划分共同财产的比例，然后再对共同财产进行分配。
3、新的
婚姻法规
定
婚前财产
是受到永久性的保护的。
4、除去首付以及婚前一方所偿还的部分，剩下的就是婚后一次性还清的那部分，那部分资金算作你们共同财产。
5、婚后这个房子你们共同还贷的那一部分你才拥有一般的产权。
6、婚前交首付，婚后一起还贷，可以要求将房产证改为两人的名字吗？产权证上是可以加上两个人的名字的(甚至更多人的名字)。
2020-08-08 19:25:04
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视情况而定，对于一方婚前建造，婚后夫妻双方共同使用居住的，如果双方没有相反的约定，该房屋属于个人婚前财产，应判归婚前建造房屋的一方所有。若是婚前建造，会将其视为对子女一方的赠与，子女的配偶无权分割。
2020-08-08 19:28:24
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如果不存在房屋补差价问题，也不存在房屋变更登记在夫妻二人的名下，这种被拆迁安置的新房应该是个人财产，因为财产的性质从根本上说是婚前个人财产演变过来的。
2020-08-08 19:32:40
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