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你好。我想问一下赠与家写了赠与合同，去公证区公证有法律效果吗？
更新时间：2020-08-01 16:44:38
问题描述：
你好。 我想问一下赠与家写了
赠与合同
，去公证区公证有法律效果吗？
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一般房产过户有三种方法可以使用，具体如下：
1、赠与过户：如果这套房产以後不需要再次买卖，那麼就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：
1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：
0.3%的房款。不过这个过户再以後需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。
2、交易过户：如果该房产还会卖出去的话，那麼你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税
1.5%、测绘费：
1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的
5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。
3、
继承
过户：需要所有的直系
继承人
填写
放弃继承
权的协定书，然後进行公证，公证过後和赠与过户的流程基本一致，同时费用也和赠与过户一样，一般使用该方法是在原房主离世後。
上面三种方式需要缴纳的费用如下：第
一、三种：4万多点，第二种：
3.1万左右。
2020-08-01 16:34:25
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赠与
合同
为
诺成合同
，双方达成赠与与受赠的
意思表示
即发生法律效力，因此除非反悔具有法定的情形，否则你们之间的赠与合同已经是有效的了
2020-08-01 16:41:41
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你好，赠与合同只要已经实际履行，不违反法律的强制性规定，受赠人也没有出现法律规定的导致赠与无效等情形，合同有效，应当继续履行。
2020-08-01 16:44:38
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