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没有房产证的怎么办不动产

更新时间：2020-07-26 10:40:50
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没有房产证的怎么办不动产
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    如果是开发商还没有办理房屋产权登记但已经交房，双方是可以协商解决的，或者向法院起诉要求法院判决办理房产证。如果没有产权证是因为房子没有还清贷款，卖方应当将贷款还清，撤销抵押，并到房管局办理注销手续，之后就可以直接更名了。
    当然，也可以约定等房产证下来之后再过户。
    2020-07-26 10:33:35
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    没有房产证就表示不能证明对房子的权，将来一旦出了问题，由于不能证明你们对房子的权，你们将不能得到任何补偿，明知没有房产证的情况下买的，不属于法律上所规定的善意取得。
    2020-07-26 10:37:27
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  • 平台法律顾问团队官方
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    房产证在别人的名下，没有过户给你。这种情况补偿款是支付给给房屋所有权所记载的产权人的，当然，你可以向卖房者要求赔偿，如果双方协商不成的话，可以向法院提起诉讼；该房屋没有取得相应的规划、报建手续，无法办理房产证。
    2020-07-26 10:40:50
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