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我是外国人，42岁。我想在天津买二手房，贷款的条件是什么？
更新时间：2020-07-25 15:31:45
问题描述：
我是外国人，42岁。 我想在天津买
二手房
，
贷款
的条件是什么？
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2010年4月、6月，国家部委分别颁布实施了国十条、京十二条、三部委二套房标准等一系列调控政策。如果购房人由于政策变化导致无法按照原
合同
申办
房贷
的，则根据购房人的需要可分别采取如下措施：如购房人需要继续购房可以变更合同（加付首付、延长贷款期限）后继续履行合同，如购房人不想继续购房则可以解除合同并要求返还支付的全部款项且不承担
违约责任
。
当然，如果不是这些政策导致的购房人无法贷款，那么如果没有特殊约定，购房人应当向卖房人承担违约责任。
2020-07-25 15:24:15
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1、
贷款人
具有合法的身份证件。
2、贷款人具有良好的个人信用，有偿还贷款本息的能力。
3、同意以自己所购买的房屋当作
银行
的抵押物。
4、所购买的
房屋产权
应该明晰，可进入房地产市场流通。
5、所购房屋不属于拆迁房屋。
6、需要在贷款银行开户，并存入足够的首期款。
7、申请贷款时没有任何不良信用记录。
2020-07-25 15:25:46
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平台特邀律师
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在购买
二手房贷款
时，贷款人在办理贷款前首先需要与
中介
确定按揭服务
公司
，确定贷款方案。其次贷款人要将
购房合同
、贷款资料交按揭服务公司，送银行审核贷款资质。
2020-07-25 15:31:45
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