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集体开发土地的房地产,为了证明是我买的房地产该怎么办呢
更新时间:2020-07-25 09:41:28
问题描述:
集体开发
土地
的
房地产
,为了
证明
是我买的房地产该怎么办呢
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你好,先签订房地产
买卖合同
(当地房地产交易中心可买到),在
合同
里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿到产证后给他最后的1成。
过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、
结婚
证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去过户了。
注意的是双方当事人一定都要到场,要签字的,如一方不去的话要去公证处作委托的!
一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月,其他无分别,总的时间是,签好合同当天就可以去过户(带齐资料),过户好后20个工作日拿到新的产证,其他再交接一下水电费就可以了。
2020-07-25 09:37:54
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发生
土地纠纷
可以按以下方法处理:
1、协商解决。当事人可以协商解决所发生的土地纠纷,根据协商的结果签订协议;
2、政府处理。如果当事人协商不成的,可以找当地政府解决当事人之间的纠纷;
3、法院起诉。
政府无法处理,或者对政府处理不服的,在接到处理决定之日起30日内,向人民法院提起诉讼。
2020-07-25 09:41:28
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