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我是保证的5万贷款，两年没有偿还本金和利息。现在信用社找我，该怎么办？。

更新时间：2020-07-23 02:17:30
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我是保证的5万贷款，两年没有偿还本金和利息。 现在信用社找我，该怎么办？。
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    农村信用社房产抵押贷款办理要满足的条件：
    1、年满十八周岁，具有完全民事行为能力；
    2、在农信社服务区域内有固定住所，能提供有效居住证明；
    3、有按时足额还款的能力；
    4、无不良信用记录；
    5、具备农村信用社认可的信用资格；
    6、作为抵押的房屋产权明晰，能提供房产证、土地证；
    7、房屋共有人同意将此房屋作抵押，并能出具相关证明；
    8、在农信社开立了个人银行结算账户；
    9、农信社要求满足的其他条件。流程如下：第一，借款人向农村信用社提出贷款申请；第二，经农信社调查、审查和审批同意后，借款人在该社开立存款账户，并到当地房管部门办理房产评估；第三，借款人持已评估的产权证书、身份证明、婚姻证明、贷款用途证明等相关材料，到农信社签订贷款合同，并办理抵押登记手续；第四，办妥上述手续后，农信社发放贷款；第五，借款人按时足额还款；第六，贷款结清后，办理撤销抵押登记手续。
    2020-07-23 02:13:32
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    利息过高超过了法律规定的范围，借款人只偿还本金及法律规定范围内利息即可。根据《最高院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。
    借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的,人民法院应予支持。因此，若双方明确约定的利息超过年利率36%的，借款人可以不支付超过年利率36%部分的利息，已经支付的，可以要求返还。
    2020-07-23 02:15:33
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    已帮助59826 人 · 响应时间 平均4分钟内
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    以实际到账金额为本金，年利率超过24%的部分可以不支付。
    2020-07-23 02:17:30
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