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你好，我妹妹结婚前买了房子，结婚后卖了房子，用买房子的钱买了房子的房产证明书是他自己的名字，现在妹妹不在了，她没有孩子了，这房子是夫妻的共同财产吗
更新时间：2020-07-19 17:30:53
问题描述：
你好，我妹妹
结婚
前买了房子，结婚后卖了房子，用买房子的钱买了房子的房产证明书是他自己的名字，现在妹妹不在了，她没有孩子了，这房子是夫妻的共同财产吗
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其
一、结婚后买房的情况： 不管房产证上是男方还是女方的名字，都理所当然是
夫妻共同财产
。夫妻
离婚
，双方可以均分房屋。 其
二、结婚前买房，结婚后一起还贷的情况： 房产证一般是一方的名字，那么房产归有名字的一方所有。另一方共同还贷的情况下可以获得
1.共有财产还贷的一半；
2.共有财产还贷一半的增值部分。 如果房产证是双方的名字，共有比例按约定，如无约定则
共同共有
，无法举出其他
证据
的情况一般是一人一半。 其
三、结婚前一次性购房的情况： 这种房产属个人婚前财产。新婚姻法中确实取消了共同生活8年以上，个人财产转化为共有财产这一规定。也就是说，如该房屋是你个人婚前购买，就属你个人财产，不再转化为夫妻共同财产。
2020-07-19 17:26:05
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属于夫妻共同财产，如果想为个人财产，产权应登记在一人名下，否则是共同财产。
2020-07-19 17:27:57
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只要房产证上签的是夫妻双方两个人的名字，房子不管你们结婚离婚都算共同财产，离婚房产分割是一人一半。
2020-07-19 17:30:53
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