父亲是再婚，但在父亲再婚以后，我想要求与父亲脱离关系，因为我不知自己该如何在此情况下与他们相处？

更新时间：2018-10-26 06:57:33

问题描述：

父亲是再婚，家里在市里有三套房子。今年父亲和继母没提前告知我，就将我住的房子卖掉，导致我现在只能借住我大爷的家里。后来经大爷告知，我才知道家里的三套房子的房产名是父亲，继母和小妹妹（继母与父亲所生）的名字，而我成了外人。在我很小的时候，父母就离婚了，我被判给父亲抚养，妹妹则跟妈妈。但在父亲再婚以后，我的生活就飘来飘去的不定。现在的我无经济来源，居无定所，本来我一直以来认为的家也没了。继母和父亲一家在市里的房子里住着，而我却连一席之地都没有。我想咨询一下，在这种情况下，我该怎样维护自己保护自己。我想要求与父亲脱离关系，因为我不知自己该如何在此情况下与他们相处？

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办理完离婚手续再进行房产过户（更名）也是可行的，需要离婚证以及约定房产归属的离婚协议。
1.前提：
对房产分割归属无异议，已还完房贷且无其他抵押，有房产证。离婚协议有明确的房产归属。
2.办理流程：
（1）到场人：夫妻双方
（2）办理地点：当地不动产登记中心
（3）所需资料：
a.不动产登记申请审批表原件；
b.申请人身份证明；
c.房产证；
d.离婚证、经民政部门备案的离婚协议

2018-10-26 06:52:07

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夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产权证登记人的个人财产，剩余未还的债务为其个人债务。
对于产权证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍应认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。

2018-10-26 06:54:45

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离婚房产分割有一个原则，那就是双方对夫妻共同财富中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处置：一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的应当准许；二）一方主张房屋所有权的由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的弥补；三）双方均不主张房屋所有权的根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

2018-10-26 06:57:33

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