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自建房是否缴纳土地增值税
更新时间:2020-07-16 12:42:06
问题描述:
自建房是否缴纳
土地增值税
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根据《
土地增值税暂行条例
》及其实施细则的有关规定,土地
增值税
是对出售或者以其他方式有偿转让
国有土地使用权
、地上的建筑物及其
附着物
的行为所征收的税。
2020-07-16 12:35:58
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土地
增值税必须交纳。土地增值税是指转让国有
土地使用权
、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和
其他
收入减除法定扣除项目金额后的增值额为计税依据向国家缴纳的一种税赋。
2020-07-16 12:38:06
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不用缴纳土地增值税。
小产权房
,是占用农村
集体土地
进行开发的商品房,国家房管部门不发给
房屋所有权证
,房屋的产权不受法律保护。
房地产开发企业
出售的小产权房不符合《土地增值税暂行条例》第二条的规定,所以不用缴纳土地增值税。
2020-07-16 12:42:06
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