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房屋买卖合同无效依法继承
更新时间：2020-07-16 07:40:22
问题描述：
房屋买卖
合同
无效依法继承
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房屋
买卖合同
是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。对于房屋买卖
合同效力
我国是这样规定的合同生效有两种情形：一是须办理批准、登记等手续才生效，这种批准、登记指的是双方当事人签订合同后，将合同在规定的部门办理批准或登记才生效。
二是合同一经签订，合同即具有法律效力，合同本身无需批准或登记。房屋买卖
合同的效力
问题，属于第二种情形，他调整的是当事人之间的一种
债权债务
关系，买卖后的产权登记不是合同生效的要求，而是合同一方当事人应当履行的义务，是物权变动的要求。
2020-07-16 07:34:51
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房屋买卖合同的签订主要写明房屋的基本情况，买卖双方的基本情况权利义务关系，比如交房的时间付款的日期。还有违约责任的承担需要注意的就是约定好违约责任，对于能够预见的风险和特殊情况都予以规定，这样以免之后发生不必要的纠纷。
2020-07-16 07:36:35
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您好！关于怎么写买房合同，首先是你作为购房方的身份信息，以及卖方房的
公司
信息；其次是你们针对这个买卖房的行为的具体事项的协商，一定要约定好房子的交付方式；最后是你们双方的签字盖章，以及日期落款。
2020-07-16 07:40:22
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