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婚前购买的楼房，用儿子的住房基金加按揭，只用了儿子的住房基金及部分利息，儿子离婚后财产怎样分割？
更新时间：2018-10-22 11:35:44
问题描述：
婚前购买的楼房， 父母交的首付，用儿子的住房基金加按揭，借的
贷款
，一年后儿子结的婚，只用了儿子的住房基金及部分
利息
，其余都是父母所还。儿子
离婚
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婚后财产是指夫妻关系存续期间，夫妻任何一方所得的各种财产。婚后财产并不完全等同于
夫妻共同财产
。
如果有婚后财产协议明确约定了婚后夫妻各自的收入怎样分配，那么婚后取得的财产需要按照协议的约定分配；如果没有婚后财产协议或者协议约定无效时，就要遵循《婚姻法》的规定。
婚后取得的财产属于夫妻共同财产的，具体包括：
① 工资、奖金；
② 生产、经营的收益；
③
知识产权
的收益；
④
继承
或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
⑤其他应当归共同所有的财产。
上述夫妻共同财产，一般应均等分割。
2018-10-22 11:30:03
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第
一、财产分割协议。双方就财产分割达成一致，形成书面协议，办理
离婚登记
后生效，离婚协议无需公证； 第
二、
协议离婚
后办理房产过户，携带离婚协议及离婚证等证件到房管部门办理； 第
三、分割比例。分割的比例和方式双方可以协商，协商不成，诉讼解决。最终是否能按出资比例分割，要看房产是否认定为夫妻共同财产及双方的约定。
2018-10-22 11:32:41
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婚前房产属个人，婚后房产要看谁出钱购买的房产。如果是共同出钱是共同财产。
婚姻法规
定第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额
按份共有
，但当事人另有约定的除外。
2018-10-22 11:35:44
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