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业主没有入住可以成立业委会吗
更新时间：2023-04-26 17:35:45
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业主没有入住可以成立业委会吗
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没交房能成立业主委员会。但是有个成立条件：
物业管理
区域内，已交付的专有部分面积超过建筑物总面积的50％。即小区入住率超过一半，就可以组织成立业委会，但是还要其他业主的响应。
业主委员会是指由物业管理区域内由业主选举出的业主代表组成，通过执行业主大会的决定代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督和协助物业服务企业或其他管理人履行
物业服务合同
的业主大会执行机构，不具备独立
法人
资格。
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