租房子签合同要注意些什么

更新时间：2023-12-23 10:29

租房子签合同要注意些什么

朱松

北京市盈科（徐州）律师事务所

律师解答

租房子签合同需要注意承租房屋的定义和描述是否准确及房屋的交付状态，出租方出租的合法性，承租方身份的真实性。
除此之外，一并需要注意出租方、承租方的权利和义务，租金相关费用所包涵的内容及收费标准和付款方式，房屋续租、扩租、转租或优先购买权的约定及条件。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
《中华人民共和国民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
《中华人民共和国民法典》第七百零七条
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

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