首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
律师图文说法
>
房产纠纷
> 擅自卖掉他人房产构成什么罪
擅自卖掉他人房产构成什么罪
更新时间:2023-12-21 14:56
擅自卖掉他人房产构成什么罪
许乃义
江苏法德东恒律师事务所
律师解答
擅自卖掉他人房产涉嫌
盗窃罪
或
侵占罪
,当事人事后不予追认的,行为一般应作无效处理。
法律规定,单独一方的处分权受到限制。一方未经另一方同意独立实施的卖房另一方可以收回房权,但需要对善意的买受人承担
违约责任
并赔偿其损失。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第三百零一条
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。
《中华人民共和国民法典》 第三百一十一条
无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:
(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;
(二)以合理的价格转让;
(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的,参照适用前两款规定。
版权说明:找法网对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击
【投诉】
告知。
点赞
收藏
分享至
相关知识推荐
以儿子名字买房可不可以用父亲名义贷款
房屋买卖
新房办理房产证需要交什么税
房屋买卖
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
先把房子过户在孩子名下?
过户房子给孩子后,孩子作为房产的合法所有人,原则上可以处置房产。但需注意,如果孩子未成年,其民事行为能力受限,可能无法独立处置房产。此时,父母或监护人需代为管理
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
他项权证多久可以拿到
房屋买卖
我房子刚刚办完产证就要卖,要交多少增值税?
卖房增值税处理具体操作如下:首先,确认房屋持有年限,若满2年则免征增值税;若不满2年,需计算增值额,即售价减去购房成本及相关税费。然后,根据增值额和当地税务政策
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
办理他项权证的时间
房屋买卖
我有离婚证,买房再需要开单身证明吗
根据不同情况,处理方式有所不同。若当地购房政策或银行未明确要求单身证明,只需提供离婚证即可。若政策或银行要求提供单身证明,则需前往户籍所在地民政部门开具。开具时
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
强制房子过户税收怎么算
房屋买卖
赠与房产过户后,卖房子还要交税吗?
赠与房产过户后卖房要交税。操作包括:1. 确定应纳税所得额;2. 根据税率计算税额;3. 在规定时间内向税务机关申报并缴纳税款。务必遵守相关税法规定,避免违法行
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
强制房子过户税收谁承担
房屋买卖
拆迁安置房的法律性质
法律分析:拆迁安置房是政府在进行城市道路建设,或者在进行对公共设施的项目建设时,对被拆迁当事人进行安置所建的房屋。安置房具体可以分为两大类:一是因重大市政工程,
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
未离婚能个人代款买房吗
你好先了解下具体情况
全部4个答案 >
人咨询过
去咨询
买了个人名下的集体工业用地再也没过户的情况下,有买卖合同与原房主的土地证,买方可以不通过卖方申请建厂
您好,这种情况有可能申请。
全部1个答案 >
人咨询过
去咨询
你好,我被骗子骗了零首付买房
可以根据合同约定看能否解除合同。
全部4个答案 >
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
热门律师:
北京律师
重庆律师
天津律师
上海律师
广州律师
深圳律师
南京律师
苏州律师
成都律师
杭州律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
法律知识:
房屋租赁合同范本
房屋租赁协议
房屋产权法律知识
宅基地使用权取得、行使和转让的法律适用
房屋买卖注意事项
建筑物及其附属设施的费用分摊和收益分配确定原则
宅基地使用权的变更登记与注销登记
房屋租赁合同
房屋中介法律知识
房屋买卖流程
相关专辑:
房产纠纷专题
房产纠纷咨询
房产纠纷问答
房产纠纷问题
房产纠纷图文
房产纠纷视频
房产纠纷知识
精准推荐:
不同意卖房
公积金贷款买房
退房违约金
延期收房
安置房年龄限制
房屋过户
房屋交易
主讲律师
许乃义
江苏-南京
擅长:婚姻家庭、继承、房产纠纷
294
已帮助
1677
图文数
咨询我
热门知识
1
劳动合同法对五险一金如何规定
2
济宁市拆迁补偿标准
3
国家强制车险都有啥
4
国家强制购买什么车险
5
网上可以退保险吗
6
车险三者险50万多少钱
7
买二手车时保险已经到期怎么办
8
最新农村三层楼的拆迁补偿标准
9
工程质量保证金保函是什么
10
虚假宣传被投诉工商局怎么处理
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询