一房多卖开发商要负什么法律责任

更新时间：2023-12-20 14:40

一房多卖开发商要负什么法律责任

吕文芳

黑龙江张艳律师事务所

吕文芳

律师解答

一房多卖开发商要负的法律责任是：
1、民事责任：返还已付购房款及利息，承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任；
2、行政责任：限期改正，并处2万元以上3万元以下罚款；
3、刑事责任：构成诈骗罪、合同诈骗罪的，量刑处罚。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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吕文芳

吕文芳

黑龙江-牡丹江

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、损害赔偿

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