贷款房离婚后给孩子贷款房什么时候可以买卖

更新时间：2024-01-21 01:53

贷款房离婚后给孩子贷款房什么时候可以买卖

吴国公

广东集智求强律师事务所

吴国公

律师解答

贷款房离婚后给孩子的，贷款房随时可以买卖，只要符合法定条件。
离婚房子归未成年孩子，除为了维护未成年孩子利益外，该房子不可以出售。正常程序是只有孩子年满18周岁之后，经孩子同意才能卖出。如果因为特殊情况必须要出售，那么首先取得所有监护人的签名文件，确认其监护人资格，然后再签署保证书。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第三十五条
监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。
未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。
成年人的监护人履行监护职责，应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿，保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务，监护人不得干涉。

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