物业费是否一定要交

更新时间：2024-01-21 07:19

物业费是否一定要交

何仕强

广东华卓律师事务所

何仕强

律师解答

物业费一般来说是要交的，有以下情况可以拒绝缴纳：
1、对于不在业主缴纳范围内的，可以拒绝缴纳；
2、服务质量过差可暂时拒交；
3、提供未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交；
4、物业擅自提高物业收费标准。增加收费项目的等不符合合同约定的，业主有权拒交。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

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