住房长期不住人需要如何交物业费

更新时间：2023-12-07 15:29

住房长期不住人需要如何交物业费

陈锐

北京中银（南京）律师事务所

律师解答

住房长期不住人的物业费，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。如果住房尚未出售或者业主尚未收房的，其物业费应当由建设单位进行交纳；如果不是上述原因的，业主应当按照约定向物业支付物业费，不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

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