二手房房屋质量问题谁负责

更新时间：2023-12-01 16:09

二手房房屋质量问题谁负责

文燕

上海镇平律师事务所

律师解答

二手房房屋质量问题一般由出卖人负责，出卖人未告知买受人二手房质量问题的，买受人可以参照二手房合同，按合同约定条款对照房屋出现的质量问题确定责任方，要求责任方进行修缮，严重影响正常居住使用的，可以解除合同进行退房，出卖人如实告知买受人二手房质量问题的，由买受人对告知部分的质量问题承担责任。

法律依据

《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《中华人民共和国民法典》第六百一十七条
出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

买到的二手房有质量问题怎么处理？

买到的二手房有质量问题怎么处理？

二手房有质量问题房东担责吗

二手房有质量问题，房东应当承担责任。业主可以要求房东限期整改。如果房屋质量不符合合同约定标准、无法修复或经修复仍无法达到约定质量标准，业主可以拒绝收房，并要求房

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

二手房买卖怎么鉴定房屋质量

二手房买卖怎么鉴定房屋质量

二手房购买后出现质量问题谁来负责

二手房质量问题一般由出卖人负责，出卖人如实告知买受人房屋质量问题的，由买受人对告知部分的房屋质量负责。买受人可以参照当初的二手房交易合同，按合同约定条款对照房屋

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房屋质量问题案例分析

房屋质量问题案例分析

新买二手房，谁来负责？

购买的新房出现漏水等问题，如果是房屋本身的质量问题，开发商需承担维修责任并赔偿损失；如果是邻居的责任，则需由对方承担维修责任并赔偿损失。此外，不动产权利人在利用

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

常见房屋质量问题大汇总

常见房屋质量问题大汇总

二手房买卖约定谁是房屋质量

买卖二手房时的房屋质量一般约定由出卖人为其买单，出卖人如实告知买受人房屋质量问题的，由买受人对告知部分的房屋质量买单。买受人可以参照当初的购房合同，按合同约定条

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

交通肇事罪是多久判定

交通肇事罪是多久判定

二手房房屋质量问题如何维权

二手房房屋质量问题如何维权

主讲律师

文燕

上海-上海

擅长：债权债务、债务追讨、民间借贷

12

已帮助

累计阅读量

咨询我

热门知识

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟