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店铺合同未到期房东要收回怎么办
更新时间:2023-12-01 14:56
店铺合同未到期房东要收回怎么办
金进
北京市盈科律师事务所
律师解答
店铺
合同
未到期房东要收回可以主张其承担
违约责任
,租客可以要求房东继续履行店铺
租赁合同
,或者可以解除店铺租赁合同,要求房东退还剩余的房租,赔偿租客因此受到的损失。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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