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> 不交房租直接跑路会有什么后果
不交房租直接跑路会有什么后果
更新时间:2023-11-29 17:37
不交房租直接跑路会有什么后果
郑学知
北京盈科(武汉)律师事务所
律师解答
不交房租直接跑路的后果有:
1.出租人可以根据
合同
约定要求承租人支付所欠房租,约定
违约金
的可以主张违约金;
2.出租人在承租人未按期支付房租且已过合理催告期的情况下,可以解除合同关系;
3.出租人可以向法院起诉,通过公告缺席判决,待判决生效后可以申请法院强制执行。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
《中华人民共和国民法典》 第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
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