小区内地下车库所有权归谁

更新时间:2020-11-04 13:24
小区内地下车库所有权归谁
邱桂福
北京市炜衡(福州)律师事务所
邱桂福
律师解答
小区内的地下车库是有独立产权的,所以是归车库的购买者拥有。此类地下停车可单独核发房屋所有权证,也可以与购买的商品房合并核发房屋的所有权证。此种地下停车位开发商有权予以出售、出租。通过买卖而拥有产权的业主虽然无须缴纳车位的使用费,但仍应按期缴纳物业管理费或车辆看管费。
法律依据

根据2021年1月1日生效的《民法典》第二百七十五条  
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
版权说明:找法网对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】告知。
点赞
收藏
相关知识推荐
小区的地下车库归谁所有
### 小区地下车库的所有权 小区内的地下车库的所有权归车库的购买者。这类地下停车设施具有独立产权,可单独核发房屋所有权证,或同商品房合并核发。购买后,业主虽
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
一般小区地下停车场归谁所有
一、小区地下停车位归谁所有 1、小区地下停车位归谁所有视具体情况而定,具体情况如下: (1)占用业主分摊面积的地下车库,使用权属于全体业主; (2)开发商独立建
小区地下车位产权归谁所有
小区地下车位产权归谁所有
业主的建筑物区分所有权
小区的地下停车库是归谁所有
1. 小区地下的停车位一般归业主。小区内车位在法律性质上应属于小区业主共用的附属设施,是可以单独为特定人所有的附属设施,但以定期收费为条件向全体业主提供服务,或
小区地下车位所有权归谁
小区地下车位所有权归谁
业主的建筑物区分所有权
小区地下车库产权归属谁?
法律分析: 1. 车库的归属由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。开发商和业主可以通过约定的方式确定车库的权属。 2. 如果地下车库已经计入业主公摊面积,
地下车库的产权归谁
地下车库的产权归属情况如下: 1. 地下车库建筑面积若已列入公摊,则其产权归全体业主共有。 2. 若地下车库建筑面积未分摊,且开发商单独取得了车库产权,则该车
小区地面停车位归谁所有
一、小区地下停车位归谁所有 1、小区地下停车位归谁所有视具体情况而定,具体情况如下: (1)占用业主分摊面积的地下车库,如地下车库面积是全体业主的公摊面积,这样
地下自行车库所属权
您好,您是对地下自行车库所属权有争议吗
小区内无产权的地上停车库,属于谁所有
小区停车位的产权一般推定属于全体业主享有。如小区土地使用权为业主享有,开发商就不能再享有该小区的土地使用权,因此,也不能享有土地地表和地下建筑的所有权和支配权。
小区内没有产权的地上停车库属于谁
小区停车位的产权一般推定属于全体业主享有。如小区土地使用权为业主享有,开发商就不能再享有该小区的土地使用权,因此,也不能享有土地地表和地下建筑的所有权和支配权。
我想问一下社区地下机械停车位的产权属于谁
1.商品房小区的地下停车场的所有权与使用归属没有明确确定,一般推定小区地下停车场的产权属于全体业主享有。如小区土地使用权为业主享有,开发商就不能再享有该小区的土