房贷多长时间不还银行会拍卖房子

更新时间：2023-11-08 11:45

房贷多长时间不还银行会拍卖房子

吴国强

四川高扬（郫都）律师事务所

吴国强

律师解答

只要贷款人没有按照约定偿还贷款，银行就有权拍卖房子。一般情形下，当房贷出现连续三个月或者是累计六次没有按时还款时，银行就有权提前终止房贷合同，并要求借款人提前还款；若是借款人确实是无力还款，银行就会按规定进入拍卖程序，以减少贷款的损失。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

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