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> 婚前首付房子是属于夫妻共同财产吗
婚前首付房子是属于夫妻共同财产吗
更新时间:2023-10-30 10:57
婚前首付房子是属于夫妻共同财产吗
陈惠斯
上海博和汉商律师事务所
律师解答
婚前首付房子不一定是属于
夫妻共同财产
,根据情况确定。
1、一方付首付,婚后用个人财产还贷的,属于个人财产;
2、一方付首付,婚后用共同财产还贷的,属于共同财产;
3、双方共同支付首付的,属于共同财产。
法律依据
《民法典》 第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》 第三十一条
民法典第一千零六十三条规定为夫妻一方的个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。
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