租客拖欠房租怎么强制收房

更新时间：2024-01-17 12:55

租客拖欠房租怎么强制收房

纵许彦

江苏彭城律师事务所

纵许彦

律师解答

租客拖欠房租，房东可以与租客先行协商，要求尽快支付，租客拒不支付的，房东可以解除合同、收回房屋。依法向当地公证机关提出申请，请公证人员对租客的物品进行现场清点、封存并出具公证书，清点财物时注意签字备案。

法律依据

《民法典》第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

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