提前退房是否要给违约金

更新时间：2023-12-26 17:23

提前退房是否要给违约金

程杰

浙江五民律师事务所

律师解答

提前退房要给违约金，不构成违约的除外。法律规定，一方当事人无正当理由退房的，属于违约行为，需要支付违约金，但因对方当事人过错导致解除合同退房的，不需要支付违约金。

法律依据

《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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