商品房买卖合同成立的要件都有哪些

更新时间：2024-01-17 12:17

商品房买卖合同成立的要件都有哪些

纵许彦

江苏彭城律师事务所

纵许彦

律师解答

商品房买卖合同成立的要件有：
1、订约主体存在双方或多方当事人；
2、当事人订立合同必须依法进行；
3、当事人必须就合同主要条款协商一致；
4、合同的成立必须具备要约和承诺。

法律依据

《民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

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