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> 定金与预付款的区别有什么
定金与预付款的区别有什么
更新时间:2023-12-26 16:01
定金与预付款的区别有什么
包敬立
江苏恒邦律师事务所
律师解答
定金与预付款的区别有:定金相当于预先交付的
违约金
,数额一般不超过房屋总价款的百分之二十,一般是一次性支付;预付款不适用
定金罚则
,数额没有限制,可以一次性支付、可以分期支付。
法律依据
《民法典》 第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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包敬立
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