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婚后父母出首付买房离婚如何分配
更新时间:2024-01-17 10:57
婚后父母出首付买房离婚如何分配
纵许彦
江苏彭城律师事务所
律师解答
婚后父母出首付买房后
离婚
的,若当事人有约定的,按照约定进行分配,若未约定或约定不明的,则首付视为
夫妻共同财产
,离婚时,由双方协议分割,协议不成的,由法院根据房产的具体情况判决。
法律依据
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》 第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
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